“好房子”離不開好標準好服務
“好房子”建設不能忽略好服務。“好房子”不僅要有良好的硬件設施，同樣需要好服務以提升“軟實力”。各地應積極實施居住服務提升行動，下大力氣提高物業服務水平，支持養老、托育、家政等線上線下的生活服務。
“好房子”建設正在持續推進。綠色、低碳、智能、安全的“好房子”離我們越來越近，甚至已經在我們身邊。“好房子”是系統工程、應用場景、新產業、新賽道。“好房子”不僅滿足人們的居住需求，對于擴內需、穩增長都會發揮重要作用。推動“好房子”建設需要多方形成合力。
好標準引領“好房子”建設。“好房子”標準體系日益完善，我國還將全面提高設計、材料、建造、設備以及無障礙、適老化、智能化等標準。于今年5月1日起實施的國家標準《住宅項目規范》是對“好房子”建設的底線要求。各地還根據自然條件和經濟社會發展水平，以及市場供需情況，探索在國家層面標準基礎上進一步細化、提升有關技術措施要求或者出臺指導意見。
9月26日，上海市出臺《關于進一步促進本市住宅品質提升的規劃資源若干意見》，旨在從加強城市設計、提升環境品質、完善住宅建筑功能、實施城市更新、提升服務和治理水平五個方面推動新建和存量住宅品質提升。目前，已有多個省市出臺文件，因地制宜完善“好房子”標準，以好標準引領當地“好房子”建設。
示范項目有望帶動更多項目建成或改造成“好房子”。近日，河南省公布首批“好房子”建設項目案例，共38個項目，分為保障性住房、既有住宅改造、已竣工新建住宅、在建新建住宅四類。河北省也提出以“好樣板”示范引領，在全省挖掘本地有特色、有亮點的“好房子”工程項目，從新建住房和既有住房改造提升兩個維度，打造一批可感、可見的“好房子”樣板，推動“好房子”理念加速落地見效。公布好房子建設項目案例和推進“好樣板”建設，可起到示范帶頭作用，讓建造改造好房子蔚然成風。
“好房子”建設不能忽略好服務。“好房子”不僅要有良好的硬件設施，同樣需要好服務以提升“軟實力”。各地應積極實施居住服務提升行動，下大力氣提高物業服務水平，支持養老、托育、家政等線上線下的生活服務，為居住生活提供更好服務，也能讓企業有更廣闊的發展前景。我國人口老齡化加速到來，是否能接受更加便捷的養老服務越來越被大家重視。遠洋集團椿萱茂以多年開設養老機構的經驗深入社區，位于北京東四環的遠洋天地小區中就設立了椿萱茂社區養老驛站，不僅為行動便捷的小區老人提供了活動場地，還能做到工作人員隨時入戶，細致入微的養老服務直接送進百姓家中。
“好房子”建設離不開企業的積極探索。“好房子”建設引導房地產業和建筑業從過去注重速度、數量，轉向追求高質量、新科技、好服務。目前，眾多企業將建設“好房子”作為重點工作。中國建筑集團有限公司為守住質量底線，解決居住痛點，推出“好房子”營造體系，為住宅品質提升編制了系統解決方案，最近又為首批4個踐行項目授牌。對于企業而言，誰能為群眾建設“好房子”、提供好服務，誰就能有市場，有發展，有未來。
“好房子”需要好設計、好材料、好建造。“好房子”需要設計師們精心設計好每一棟房子，讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。住房和城鄉建設部主辦的全國“好房子”設計大賽正在進行，一些省市也舉辦了自己的“好房子”設計大賽。“好房子”建設為好材料的研發和推廣提供了廣闊空間，各地著力推動新材料的研發應用，發展綠色建材，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環保等性能。“好房子”離不開科技賦能，綠色建造、智能建造等新型建造方式正在得到推廣。
“好房子”將越來越深入人心。過去，在很多人心目中，買一套更大面積的房子基本上可以和居住條件改善畫等號。未來，當你向朋友介紹新購置住宅時，可能會首先強調，我買的可是一套“好房子”！
摘自 《經濟日報》 2025.10.08 亢舒